Appartement 4 pièces 82m2, Meublé, Garage à STRASBOURG Meinau
Visuels
Infos générales
| TYPE | 4 pièces |
| SURFACE | 82 |
| TERRASSE | Non |
| PARKING | Non |
| GARAGE | Oui |
| CAVE | Oui |
| CHARGES ANNUELLES | 1860 € |
| TAXES FONCIERES | |
| NOMBRE DE LOTS | 136 |
| VUE | Sur rue |
| ANNEE | 1974 |
| BALCON | Non |
| CUISINE | Equipée |
| CHAUFFAGE | Collectif gaz |
| ETAGE | 5 |
| W.C SEPARE | Oui |
| SOL | Parquet et Carrelage |
| ETAT | Très bon |
| EXPOSITION | Ouest |
| DIVERS | Bien en colocation Meublée |
Les diagnostics
| Surface Carrez | 82,42m2 |
| Amiante | Absence |
| Plomb | Non concerné |
| DPE | E (282 Kwhep/m2.an) |
| Taux de GES | F (66 kg eqCO2/an) |
| Electrique | Non concerné |
| Gaz | Non concerné |
| Consommation énergétique pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement | |||||
| 282 kWheq/m2.an | |||||
| Logement économe | Logement | ||||
< 51 A A | |||||
51 à 90 B B | |||||
91 à 150 C C | |||||
151 à 230 D D | |||||
231 à 330 E E | 282 | ||||
331 à 450 F F | |||||
> 450 G G | |||||
| Logement énergivore | |||||
| Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement | |||||
| 66 kg eqCO2/an | |||||
| Faible émission de GES | Logement | ||||
< 5 A A | |||||
6 à 10 B B | |||||
11 à 20 C C | |||||
21 à 35 D D | |||||
36 à 55 E E | |||||
56 à 80 F F | 66 | ||||
> 80 G G | |||||
| Forte émission de GES | |||||
Infos en plus
| Situation | Calme |
| Travaux à prévoir | Non |
| Syndic de copropriété | Professionnel |
| Info en + | Revenu locatif 14 400€ |
Description
POUR INVESTISSEUR – COLOCATION A STRASBOURG, EXCLUSIVITE JS Habitat, nous vous proposons ce bel appartement 4P d’une surface de 82m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1974 composé de 136 lots principaux. Ce bien est totalement équipé et intégralement rénové par architecte en 2019. Belle copropriété de standing à la MEINAU au calme , proche Tram , Facs , écoles , commodités. 3 colocataires + garage. Revenu locatif nets : 14400€ . RENDEMENT NET : 5,2% tous frais compris sans apport. Possibilité d’utilisation familiale possible sans colocataires. Honoraires à charge acquéreur de 5% TTC inclus dans le prix. Plus de photos visibles sur notre site.
Renseignements et visites : Didier NACHBRAND – 06 81 33 33 50
4 pièces - 82
267 750€
Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
