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Appartement à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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F2 de 33m2 meublé, balcon, en residence de tourisme avec piscine à STRASBOURG Halles

147 500

Appartement à vendre, 1 pièce - Strasbourg 67000
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Descriptif du bien

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE JS Habitat, nous vous proposons en face du centre commercial Les Halles à STRASBOURG, ce F2 de 33m2 + balcon, meublé et situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de résidence de tourisme avec piscine.
Idéal pour un investissement locatif.
Loyer annuel HT : 7656€/an;  Rentabilité de 5,19 % ; Gestionnaire : Odalys  
Statut fiscal « LMNP amortissable » possible, donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré via un contrat de gestion ODALYS.   Le bien dispose d'une entrée, un séjour avec salle à manger, une kitchenette placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec W.C et accès sur un balcon.
La résidence Odalys City Strasbourg Green Marsh est située à Strasbourg, à 10 minutes à pied du quartier de la Petite France. L’arrêt de tramway Faubourg-de-Saverne se trouve à proximité, tandis que la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg est accessible en 15 minutes à pied.
Plus de photos sur notre site.
Pour tous renseignements, contacter M. NACHBRAND au 06 81 33 33 50.
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Isolation
    intérieure
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    VA2088

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389598533

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