Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Eckbolsheim 67201
Vendu

Maison 4 pièces 98m2 / 3,32 ares, jardin, combles aménageables à ECKBOLSHEIM - QUARTIER VILLAS

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Eckbolsheim 67201
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 32 ca

En exclusivité nous proposons cette belle maison de 1938 idéalement située sur 3a32 dans un quartier calme et proche de toutes les commodités directement aux portes de Strasbourg.  Au rez-de-chaussée : trois pièces , cuisine avec cellier et accès au jardin, bains-WC ,très belles hauteur sous plafond ( 2m75 ) dans toute la maison . A l’étage : une chambre et un grenier aménageable avec possibilité d’installer une mezzanine dans ce beau volume. La surface habitable (Rdc et 1er ) est de 98m2 à rénover, le grenier à aménager fait 40m2 habitables (53m2au sol ). Le sous-sol est composé d’une chaufferie, de 2 caves dont une chauffée et d’une buanderie avec accès au jardin. Le chauffage central est au fioul. Toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.  Prévoir des travaux d’isolation pour toute la maison et de rénovation pour la cuisine, la salle de bains et l’électricité.  Le jardin situé à l’arrière est piscinable et orienté sud ouest. Une cour pouvant accueillir une voiture de type citadine est située devant l’entrée de la maison. Pour plus de renseignements et pour visiter, Tel 0681333350 M. Didier NACHBRAND.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    135 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Eckbolsheim 67201
  • Référence
    VM316

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389598533 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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